• 层高：3.50米
• 净层高：2.70米
• 建筑面积/单层面积37000.00m² - 4090m²
• 楼盘类型：标准写字楼
• 楼层：地上0层、地下0层
• 客梯数量：5部
• 货梯数量：2部
• 开发商：京东方科技集团股份有限公司
• 得房率：70.00%
• 总停车位：共127个
• 停车费：350元/月，参考价格按照实际为主！
• 物业公司：京东方科技集团股份有限公司
• 物业费：¥20元/㎡·月

项目概况：

北京市朝阳区东方科技园，坐落于酒仙桥路52号院，是一座集现代化办公、科技创新、文化交流于一体的综合性产业园区。园区自建成以来，便以其独特的地理位置、完善的硬件设施和优质的服务管理，吸引了众多知名企业的入驻，成为朝阳区乃至北京市注明的市级文化产业园区，可享受租金补贴。

位于朝阳区酒仙桥路52号院，地处燕莎，酒仙桥，望京三大商圈交汇处，毗邻亮马河、天然氧吧朝阳公园。园区由4栋独立建筑组成，总建筑约面积：37000平米，最高5层，最低3层，层高3.2-4.5米，独特的建筑设计风格及外观给人亲近自然之感，打造低密度产业园区，灵动的户型划分，满足不同客户需求，精装/豪华/唯美/定制的装修风格，凸现办公个性。

园区注重科技创新和产业发展，积极吸引电子信息、生物医药、新材料、新能源等领域的优秀企业入驻。这些企业在这里不仅可以共享园区内的科研设施和实验设备，还能与周边高校和科研机构开展产学研合作，促进科技成果的转化和产业化。

项目优势:

• 位置：园区处于酒仙桥区域，毗邻亮马河、天然氧吧朝阳公园、久隆百货等，园区全绿化覆盖商圈成熟，上班、购物、娱乐休闲，入驻企业近距离享受办公、生活和购物的便捷
• 交通：临酒仙桥路，14号线东风北桥地铁，多条公交线路直达
• 房屋性质：独立园区花园式办公｜闹中取静独享私密
• 项目配套：独立园区，充足停车位，办公、接待、大型会议等行业无忧
• 房租补贴：文化类企业享有政府房租通补贴金额为每年租金的30%

项目其他参数：

• 电费：电费1.5元/度
• 水费：9.8元/吨
• 空调：8:00-18:00 供暖24h
• 层高：3.5米
• 停车费：600元/月
• 付款方式：押三付三
• 签约年限：两年起签
• 交付标准：现状交付 配家具
• 工商变更：实地注册（免费提供）