招商局广场外运大厦，位于北京市朝阳区安定路5号院10号楼，是北京亚奥商圈的一颗璀璨明珠。这座现代化的甲级写字楼，不仅地理位置优越，而且建筑品质卓越，成为了连接历史与未来的商务新地标。外运大厦傲然矗立于北京中轴线之上，其北面是现代化的奥林匹克标志性建筑如“鸟巢”和“水立方”，南面则紧邻天安门、故宫等经典历史建筑，这种“南望历史，北看未来”的独特视角，赋予了外运大厦无可估量的文化价值和经济潜力。
大厦概况：
外运大厦坐落于北京亚奥商圈，北临奥体中心，南临元大都遗址公园，地处北土城东路与安定路两天主干路，10号线安贞门站地铁上盖，地理位置得天独厚。项目周边商业氛围浓郁，为企业客户商务洽谈提供配套便利。外运大厦户型方正无柱式大开间，有效提高使用率，方便公司自行设计布局。大厦配有多功能会议厅、员工餐厅，咖啡厅等。
外运大厦始建于2018年，分为A、B、C三座，总建筑面积达80498平方米，占地面积约1.45万平方米。大厦采用框架剪力墙结构，LOW-E中空玻璃幕墙与石材的完美结合，不仅确保了建筑的稳固与安全，还保证了室内充足的自然采光，并有效降低了能耗，体现了绿色建筑的环保理念。
交通概况：
01 道路交通
在环路方面，外运大厦距离北三环仅5分钟车程，距离北四环不到10分钟车程，交通出行畅通无阻。无论是驾车还是乘坐公共交通，都能轻松到达。
02 地铁交通
外运大厦的交通条件极为便捷，紧邻地铁10号线安贞门站A出口，与9条现有地铁线路形成换乘，周边公交路线纵横交错。
03公共交通
安定路有奥体东门公交车站。此外，附近还有142路、380路、409路、515路、620路、653路、694路、夜9路等多条公交线路，交通路网四通八达。
大厦参数：
- 类 型：写字楼(甲级)
- 地 址：北京市朝阳区安定路5号院10号楼
- 楼 层：地上 26层，地下 3层
- 电 梯：客梯 9个，货梯 2个
- 网 络：移动、电信、联通
- 物业管理费：34.0 元/平米.月
- 物业公司：北京招商局物业管理有限公司
- 建筑外观：石材饰面外墙+单元式玻璃幕墙
- 得房率：70%
- 绿化率：30%
- 竣工年月：2016年08月
- 地上建筑面积：92054 m²
- 地下建筑面积：55368 m²
- 标准层面积：2200 ㎡
- 层高/净高：4.3米/2.7米
- 停车位：700 个
硬件配套
外运大厦的硬件配套完善，为企业客户提供高品质的办公环境。大厦内部设计方正无柱，提供从400平方米至20000平方米的多种租赁面积选择，灵活满足不同企业的需求。租金价格区间为10~12元/平方米/天，价格合理公道。
大厦配备了9部通力品牌客梯与2部货梯，以及约克品牌中央空调系统，确保四季如春的舒适环境。PM2.5控制系统保障空气清新，500个（另有说法为地上26个、地下769个）充足车位提供便捷停车。光纤入户、六类综合布线的先进网络布线系统，以及中国移动、中国联通、中国电信三大运营商的网络通讯支持，让大厦在高效与舒适上达到了极致。
