• 层高：3.50米
• 净层高：2.70米
• 建筑面积/单层面积54411.30m² - 1600m²
• 楼盘类型：标准写字楼
• 楼层：地上14层、地下2层
• 客梯数量：3部
• 货梯数量：1部
• 开发商：北京城建天麓房地产开发有限公司
• 得房率：65.00%
• 总停车位：共127个
• 停车费：800元/月，参考价格按照实际为主！
• 物业公司：北京城建天麓物业管理有限公司
• 物业费：¥20元/㎡·月

大厦概况：

汇智大厦坐落于北京市海淀区学清路 9 号，于 2004 年由北京城建天麓房地产开发有限公司建成。其所处位置得天独厚，位于北五环黄金走廊，东临学清路，西临双清路，北临上清桥，周边道路如同蛛网般四通八达，与北京各个区域紧密相连，为商务出行与交流提供了坚实基础。

大厦总建筑面积达 54411 平方米，由南北板楼和东西塔楼构成。地下一层到地上二层规划为商务配套区域，地上三层到十四层则是规整的写字间，办公空间具备极高的灵活性，可根据企业需求自由分割、任意组合，出租面积从 75.55 平米至 1600 平米不等，充分满足了不同规模企业的多样化办公需求。

道路交通情况

环路与主干道：紧邻学清路主干路，学清路作为区域内重要交通干道，连接着城市多个重要区域。从这里出发，向北可通过上清桥快速进入北五环，便捷前往北京北部地区；向南能快速抵达学院路等核心路段，畅行中关村等繁华区域。此外，周边的双清路、清河南大街等道路，进一步丰富了区域路网，驾车出行选择多样，可灵活规划路线，有效避开拥堵路段。

地铁交通：距离地铁昌平线学知园站仅 518 米左右，步行几分钟即可轻松抵达。凭借昌平线，可快速到达沙河高教园、生命科学园等重要节点，还能在西二旗站与地铁 13 号线换乘，便捷前往望京、西直门等区域，极大方便了员工通勤以及与其他区域的商务往来。

公共交通：周边公交线路密集，设有学清路北口、马家沟、上清桥南、双清路北口等多个公交站点 。可换乘 355 路、392 路、398 路、490 路、606 路、632 路、693 路、夜 4 路等众多公交线路 ，这些线路覆盖了海淀区以及周边多个区域，为不选择自驾或地铁出行的人员提供了多样化的公共交通选择，确保能便捷抵达城市各处。