• 标准层高：3.50米
• 楼盘类型：标准写字楼
• 楼层：13层
• 客梯/座/栋：4个
• 货梯/座/栋：2个
• 开发商：花样年控股集团有限公司
• 得房率：0.00%
• 总停车位：共127个
• 物业公司：彩生活服务集团有限公司

花样年·美年广场(原名鹏基·时代创业园)位于大南山山麓下，南海大道与东滨路交汇处，南海大道以西、东滨路南侧，地处南山商业文化中心地带，地理位置优越，交通便利，是南山区集自然、生态、商业等为一体的生态商务区。 　　项目占地面积29546.4m2，总建筑面积87661.69m2。其中可售面积约7.3万m2，均按高级写字楼标准设计及建造。建筑覆盖率为23.4%，容积率2.48。