• 层高：3.50米
• 净层高：2.70米
• 建筑面积/单层面积62337.00m² - 2500m²
• 楼盘类型：标准写字楼
• 楼层：地上17层、地下2层
• 客梯数量：7部
• 货梯数量：1部
• 开发商：北京中关村信息工程股份有限公司
• 得房率：65.00%
• 总停车位：共370个
• 停车费：800元/月，参考价格按照实际为主！
• 物业公司：盛泰物业管理有限公司
• 物业费：¥35元/㎡·月

一、设计理念：科技与艺术的完美融合

1+1大厦以“现代精英企业服务”为核心设计理念，致力于打造一座兼具科技感与艺术美感的商务地标。建筑外立面采用氟碳铝材，灵感源自飞机表层材质，古铜色与高科技玻璃幕墙的结合，创造出独特的视觉冲击力。大跨度铝材造型不仅增强了建筑的表现力，还赋予了其独树一帜的品牌形象，成为中关村西区的标志性建筑。

二、建筑形态：现代与实用的结合

1+1大厦总建筑面积约6.2万平方米，地上17层，地下2层，标准层高3.4米，净高2.7米，提供灵活的空间划分，满足不同企业的办公需求。建筑采用集中式中央空调系统，配备7部客梯和1部货梯，确保高效通行。大堂设计贯通三层，采光屋顶引入自然光线，结合红、白、咖啡三色天然洞石，营造出简约大气的商务氛围。

三、位置特征：中关村核心，交通便捷

1+1大厦位于海淀区彩和坊路10号，地处中关村西区核心位置，毗邻海淀图书城和苏州街地铁站，交通便利。周边汇聚了中关村一小、海淀妇幼保健医院、家乐福等优质配套，形成完善的商务与生活生态圈。大厦扼守中关村西区西南门户，东临规划路，西接绿色生态景观，既享有繁华商圈的便利，又拥有静谧的办公环境。

四、综合定位：精英企业的理想之选

1+1大厦凭借其卓越的设计、完善的设施和优越的地理位置，成为中关村地区备受推崇的甲级写字楼。无论是初创企业还是跨国公司，都能在这里找到理想的办公空间，实现品牌与价值的双重提升。