一、设计理念与建筑形态
海龙大厦以“科技与人文交融”为设计理念，外观典雅简洁，富有时代感，将高科技元素与浓郁的文化氛围融入建筑设计中。大厦外立面采用大理石材质，结合玻璃幕墙，既展现了现代建筑的科技感，又保留了经典商务楼的庄重与大气。建筑总高18层，地下3层，总建筑面积约7.3万平方米，地上标准层面积达3708.5平方米，层高3.5米，净高2.8米，空间开阔，采光充足。
大厦内部设计注重功能性，1-6层为电子城（电子市场），7层为餐厅及会议场所，8-14层为敞开式写字间，15-17层为高端写字间，14层还设有国际会议厅，15层配备健身中心及美容美发中心，满足企业多元化的办公需求。
二、项目定位：中关村科技园区的核心地标
海龙大厦定位为中关村科技园区的综合性商务地标，旨在服务高科技企业、IT产业及创新型企业。作为中关村西区建设的首座工程，大厦不仅吸引了众多知名企业入驻，如旷视科技、字节跳动等，还通过完善的配套设施和优质的服务，成为中关村科技创新的重要载体。
三、停车与位置特征
海龙大厦位于海淀区中关村大街1号，地处中关村科技园区核心区，北临北四环路，地理位置得天独厚。周边环绕北京大学、清华大学等高等学府，人文氛围浓郁，为企业提供了丰富的人才资源。
大厦配备地上100个和地下300个停车位，月租金800元，临时停车按小时计费，满足企业员工的停车需求。此外，大厦周边交通便利，距离地铁4号线中关村站仅2分钟步行路程，另有12条公交线路经过，通达全城。
四、办公室租赁：户型与价格
海龙大厦提供多种户型选择，面积从230平方米到2000平方米不等，可满足不同规模企业的需求。租金均价为6.59-9元/平方米/天，具体价格根据楼层、朝向和装修情况有所差异。
小户型：230-500平方米，适合初创企业或小型团队，租金约4-5元/平方米/天。
中户型：500-1200平方米，适合中型企业，租金约4-5元/平方米/天。
大户型：1200-2000平方米，适合大型企业或需要整层办公的公司，租金约4-5元/平方米/天。
办公室均为简装修，部分房源带办公家具，可直接入住。大厦还提供会议室、员工餐厅、银行等配套设施，为企业提供全方位的办公支持28。
五、综合优势与未来潜力
海龙大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，成为中关村地区备受推崇的甲级写字楼。无论是初创企业还是跨国公司，都能在这里找到理想的办公空间，实现品牌与价值的双重提升。随着中关村科技园区的进一步发展，海龙大厦的区位优势将进一步放大，成为高成长型企业的首选之地。
