高德大厦简介与概况
高德大厦位于北京市海淀区花园东路10号，地处花园东路与龙翔路交汇处的东北角，是一座由北京高德公司投资精心打造的甲级商务写字楼。大厦始建于中国加入WTO前，成长于奥运经济发展期，总建筑面积约30000平方米，地上13层，地下一层，采用框架-剪力墙结构，开间设计灵活，户型分隔多样，从36平方米至2600平方米任意组合，完全能够满足国内外各类企业的使用需求。
地理位置与交通
高德大厦地理位置显赫，地处京城两大交通主动脉——北三环（北太平庄桥）与北四环（志新桥）之间，是金街——西单的延线，由新外大街贯通南北，知春路横跨东西。大厦东临亚奥商圈、八达岭高速，西抵中关村，北与上地信息产业基地遥相呼应，南接小月河、元大都遗址公园，周边数十路公交与地铁10号线和19号线（牡丹园站F口约500米）联网构建出多重出行版图，交通出行极为方便。
硬件配套
高德大厦的硬件配套完善，主楼外观形似三角形的回旋镖，采用高端进口玻璃幕墙及大理石装饰，整体简洁流畅，采光良好。大厦内部公共区域和部分办公区采用大理石材料精装修，首层大堂挑高8米，宽敞明亮，实用大方。大厦内设有5000门程控电话模块局，1000兆以太光纤接入，高速宽带多媒体综合信息布线系统，提供智能化、信息网络化服务。此外，大厦还配备了四部瑞士迅达电梯，21人/1600KG/部，以及开利三代中央空调、松下新风系统，确保了办公环境的舒适与便捷。大厦内还设有银行、ATM、餐饮、便利店等配套设施，为入驻企业提供了极大的便利。
租金情况
高德大厦的租金情况因面积、楼层、装修等因素而异。根据公开信息，大厦的日租金均价约为4.0-5.0元/㎡·天，物业管理费约为24元/㎡·月。具体租金情况需根据实时来电咨询或招商部现场告知为准。
例如，出租面积为180平方米的房源，日租金为4.5元/㎡·天，月租金则为24637元/月；此外，大厦还提供了地上和地下停车位，月租金约为800-1000元/位。
分析与总结
高德大厦作为北京市海淀区的一座甲级商务写字楼，以其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的硬件配套和灵活多样的租赁方式吸引了众多企业的关注。然而，随着北京市商业地产市场的不断发展变化，写字楼的租金情况也呈现出一定的波动性和差异性。因此，对于有意向入驻高德大厦的企业来说，及时了解并掌握最新的租金情况显得尤为重要。同时，企业还应根据自身的实际需求和预算情况，选择最适合自己的办公空间和租赁方式。
